تاخیر شورای عالی شهرسازی دلیل رتبه پایین یزد در طرح ملی مسکن است

استانداری یزد اعلام کرد: بخش قابل توجهی از دلایل رتبه پایین این استان در ارزیابی اجرای طرح نهضت ملی مسکن به تاخیر شورای عالی شهرسازی و معماری در تصویب زمین های تخصیص یافته برای این طرح مربوط می شود.

به گزارش اداره کل روابط عمومی استانداری یزد در اطلاعیه استانداری آمده است: انتشار رتبه استان یزد در آمار اعلامی جایگاه استانها در طرح نهضت ملی مسکن منجر به ایجاد شبهات و تردیدهایی در فضای افکار عمومی استان شده که ارائه توضیحات ذیل برای تنویر افکار عمومی ضروری است: یکی از شاخص‌های ارزیابی در طرح نهضت ملی مسکن، موضول تخصیص زمین است بر این اساس، تخصیص زمین به دو حالت انجام می‌شود.

این اطلاعیه ادامه داده است: در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر، الحاق اراضی به محدوده شهری برای تامین زمین مورد نیاز در اختیار شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان‌هاست و عملا توسط استان‌ها انجام می‌گردد. در این رابطه در استان یزد، تمامی زمین های مدنظر در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر که الحاق آنها تحت اختیار استان بود به صورت کامل تامین شده است.
در ادامه این اطلاعیه عنوان شده : در حالت دوم، تخصیص زمین های مربوط به شهرهای بالای ۵۰ هزار نفر است که این تخصیص در حیطه وظایف استانی نبوده و عملا اختیار آن در ید شورای عالی شهرسازی و معماری کشور می باشد، در این رابطه، تمامی فرآیند و کار تخصیص زمین در استان انجام گرفته و زمین‌های تخصیصی نیز در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مورد تصویب قرار گرفته است، ولی با وجود گذشت چندین ماه از ارسال موضوع به شورای عالی شهرسازی و معماری کشور، تکمیل این فرآیند هنوز انجام نپذیرفته و در حال حاضر، این شورای عالی شهرسازی و معماری است که می بایست نسبت به تصویب زمین های تخصیصی و ثبت آن در سامانه سنجش اقدام نماید که اتمام این امر، بی تردید افزایش قابل توجهی در رتبه استان ایجاد خواهد کرد.

در این اطلاعیه آمده : با وجود تاخیر در ارسال مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری کشور، زمین های تخصیصی استان، در حال آماده سازی است لذا این مسئله، صرفاً یک ایراد آماری بوده و مربوط وزارتخانه مرتبط است، نکته دیگر آن که به دلیل پروژه‌های نیمه تمام طرح مسکن مهر باقیمانده از دولت نهم و دهم در بسیاری از استان‌ها، تکمیل این واحدها در دولت سیزدهم پیگیری و به اتمام رسیده و به عنوان آمار آن استان منظور گردیده است. این در صورتی است که در استان یزد همه واحدهای مسکن‌ مهر تا سال ۹۶ تکمیل و عملاً مسکن مهر نیمه تمام در استان وجود ندارد.

این اطلاعیه ادامه داده است: از دلیل دیگر دلایل متقن نبودن آمار مربوط به رتبه استان یزد در طرح نهضت ملی مسکن این است که در حال حاضر، سامانه ثبت نام در اغلب استان‌ها بسته بوده و مقایسه تامین زمین و اتمام فونداسیون و اسکلت و سایر آیتم های امتیازآور با آخرین وضعیت تایید نهایی، کنترل می شود و عملا امکان ثبت نام جدیدی در این رابطه وجود ندارد، این در حالی است که سامانه مذکور در استان یزد همچنان باز است و روز به روز و حتی ساعت به ساعت بر آمار متقاضیان افزوده می شود، در این شرایط، مقایسه آماری یزد با آخرین وضعیتی است که متغییر بوده و می تواند به شدت بر آمار استان تاثیر منفی بگذارد.

در این اطلاعیه همچنین عنوان شده است: این مسئله، منجر به تاثیرگذاری در شاخص‌های ارزیابی شده تا استان یزد نسبت به سایر استان ها در رده های پایین تر قرار گیرد، از سوی دیگر قرارگیری بافت فرسوده استان در شمول ضوابط بافت تاریخی از دیگر مسائلی است که منجر به محدودیت های زیادی برای استان شده چرا که تسهیلات در این زمینه به صورت وام های ” نوسازی” و تعلق گیری آن نیازمند از نو ساخته شدن و بازسازی کلی ابنیه است در حالی که ثبت جهانی بافت تاریخی یزد و ضوابط آن، امکان هرگونه تخریب و بازسازی را منع کرده است، لذا باید وامی تحت عنوان وام بهسازی و مرمت برای استان یزد تعلق گیرد که این موضوع در دور اول سفر رییس جمهور طرح و می بایست توسط وزارت راه و شهرسازی دنبال می شد که تاکنون این اقدامی در این زمینه، صورت نگرفته و عملا مردم استان امکان استفاده موثر از این تسهیلات را ندارند و آمار استان در این رابطه نیز نیازمند تصمیماتی در وزارتخانه است.
این اطلاعیه یادآور شده است: لازم به یادآوری است در سال گذشته، ۴۹ نشست شورای مسکن در استان یزد تشکیل که ۴۱ نشست آن با حضور شخص استاندار برگزار شده است که این عدد در کشور نظیری ندارد، لذا با عنایت به موارد مطروحه، بیشترین دلیل آمار اعلامی رتبه استان در طرح نهضت ملی مسکن، مربوط به ثبت در سامانه بوده که به محض صدور مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص موارد ذکر شده، رتبه استان به یکباره ارتقاء قابل توجهی خواهد داشت، لازم به تاکید است شرایط سنجش استانی که هدفش ساخت مسکن ویلایی است با استان‌هایی که هدف آن‌ها آپارتمان سازی است کاملا متفاوت بوده و قیاس آن غیرمتقن خواهد بود که در این زمینه استدلالات استان یزد به صورت مبسوط و مکتوب به مقامات عالی کشور ارایه شده است.

در پایان ای اطلاعیه افزوده شده است: بخش مهمی از واحدهای طرح اقدام ملی مسکن در استان که پیشرفت فیزیکی پنج تا ۱۰ درصدی داشته، در این دولت دنبال شد که به فضل الهی، در حال حاضر، پیشرفت‌های فیزیکی آن‌ها قابل قبول است و به شرط تأمین آورده متقاضیان، تا پایان امسال، تکمیل و تحویل خواهد شد.

تاکنون ۱۲۵ هزار و ۶۶۳ خانوار در طرح نهضت ملی مسکن در استان ثبت نام کردند که از این تعداد ۴۶ هزار و ۵۱۷ متقاضی تایید نهایی شده اند، از این متقاضیان ۱۷ هزار و ۱۰۷ نفر نسبت به افتتاح حساب اقدام کردند و برای این تعداد ۱۱ هزار و ۹۹۱ پروژه تخصیص داده شده که طراحی و عملیات اجرایی آن آغاز و در حال انجام است.

رتبه استان یزد در اطلاعیه میران پیشرفت طرح های نهضت ملی مسکن بیست سوم اعلام شده بود، در این استان طرح های نهضت ملی مسکن به صورت ویلایی ساخته می شود.