کاهش نرخ تسهیلات مسکن به 11 درصد

به گزارش یزدی نیوز به نقل از ایسنا، "حسن خطیب‌زاده" در نشست خبری با اصحاب رسانه گفت: روند تسهیلات‌دهی در بخش مسکن رشد مناسبی داشته که نشان از شروع رشد و تحرک بازار مسکن بوده و میزان مراجعات مردم جهت کسب اطلاع از شرایط جدید تسهیلات مسکن افزایش یافته است.

وی با اشاره به بهره‌گیری دو میلیون و 400 هزار واحد مسکن مهر کشور از تسهیلات بانک مسکن، سهم استان یزد از این واحدها را 37 هزار واحد ذکر کرد و گفت: تاکنون 90 درصد این واحدها با دریافت تسهیلات بانک مسکن به بهره‌‌برداری رسیده و 10 درصد مابقی نیز تا پایان امسال با استفاده از این تسهیلات، تکمیل و به متقاضیان تحویل خواهد شد.

خطیب‌زاده اولویت فعلی این بانک را افزایش ظرفیت ساخت و عرضه مسکن و همچنین تأمین منابع مالی اقشار متوسط جامعه در بخش مسکن عنوان و اظهار کرد: برنامه‌های بانک مسکن براساس شعار اقتصاد مقاومتی، اقدام و عمل طرح‌ریزی شده است و طی شش ماهه اخیر در سه مرحله نسبت به افزایش تسهیلات خرید و ساخت خود اقدام کرده است.

وی اظهار کرد: یکی از راهکارهای بانک مسکن برای خروج رکود بخش مسکن روان‌سازی شرایط پرداخت تسهیلات با سپرده و بدون سپرده بخش مسکن است، بدین شکل که ضمن حذف شرط تاریخ ازدواج برای زوجین، کاهش نرخ سود تسهیلات با سپرده از 13 به 11 درصد و کاهش 10 درصدی اقساط و همچنین افزایش سقف تسهلات زوجین در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بالای 200 هزار نفر به یک میلیارد و 200 میلیون ریال را اعمال کرده است.

مدیر شعب بانک مسکن استان در ادامه به معرفی خدمات جدید تسهیلات ساخت و خرید مسکن و کاهش نرخ تسهیلات بدون سپرده و حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم پرداخت و گفت: متقاضیانی که تصمیم به اخذ تسهیلات خرید در اسرع وقت را دارند می‌توانند از محل خرید اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن تا سقف 500 میلیون ریال از مزایای خرید مسکن و 100 میلیون ریال تسهیلات جعاله همزمان بهره‌مند شوند.

وی در این رابطه اضافه کرد: نرخ این تسهیلات جهت خرید مسکن 17.5 درصد و جهت جعاله 18درصد است که در مورد تسهیلات خرید مسکن با بازپرداخت 12 ساله و در مورد جعاله در پنج سال قسط‌بندی خواهد شد.

خطیب‌زاده این تسهیلات را فاقد هر گونه شرایطی برای متقاضیان خواند و گفت: شعب بانک مسکن استان امادگی دارند برای هر تعداد واحد مسکونی این تسهیلات را به افراد پرداخت کنند.

وی در بخش دیگری از سخنانش خاطرنشان کرد: در صورت داشتن شرایط صندوق یکم و بهره‌مندی از مزایای این حساب، زوجین متقاضیان در شهر یزد می‌توانند نسبت به سپرده‌گذاری و بهره‌مندی از تسهیلات خرید تا سقف یک میلیارد و 200 میلیون ریال و با نرخ 11 درصد در سال آتی، اقدام به خرید مسکن کنند.

وی این میزان تسهیلات را در صورت سپرده‌گذاری هر یک از زوجین به مبلغ 300 میلیون  ریال برای مدت یک‌سال قابل پرداخت دانست، گفت: بازپرداخت این تسهیلات 12 ساله خواهد بود که در صورت تسقیط به صورت ساده ماهانه 15 میلیون ریال باید بازپرداخت شود.

مدیر شعب بانک مسکن استان همچنین از امکان پرداخت تسهیلات ساخت مسکن جهت واحدهای انفرادی تا سقف 800 میلیون  ریال در شهر یزد و به سازندگان واحدهای مسکونی دو واحد و بیشتر با توجه به شرایط ساخت به روش سنتی، صنعتی و فناوری نوین از مبلغ 900 میلیون تا یک‌میلیارد و 300 میلیون ریال بدون سپرده‌گذاری به ازای هر واحد خبر داد و نرخ مشارکت این تسهیلات در حال حاضر را 18 درصد ذکر کرد.

به گفته‌ی وی، این تسهیلات در سایر شهرهای استان با توجه به شرایط ساخت به روش سنتی، صنعتی و فناوری نوین به ترتیب 700، 900 و 100 میلیون ریال است.

خطیب‌زاده همچنین از ارائه طرح تضمین معاملات فروش اقساطی مسکن خبر داد و گفت: انبوه‌سازان می‌توانند با مراجعه به شعب بانک مسکن خواستار تضمین معاملات فروش اقساطی شوند و بر این اساس بانک مسکن تا سقف 50 درصد ارزش کارشناسی ملک را مشروط به این که بالای یک میلیارد و 500 میلیون ریال نباشد و اقساط مشتری نیز بیش از 30 میلیون ریال ماهانه نشود، تضمین می‌کند.

به گفته‌ی این مسئول، طی سه ماهه اول سال جاری 420 واحد مسکونی در استان یزد بالغ بر 140 میلیارد ریال تسهیلات دریافت کرده‌اند که این میزان تسهیلات نسبت به مدت مشابه سال قبل 63 درصد رشد داشته است ولی قطعاً ماه‌های آتی افزایش بیشتری خواهد داشت.

وی افزود: در یک سال اخیر نیز دو هزار و 400 واحد مسکونی در استان بالغ بر 572 میلیارد ریال تسهیلات دریافت کرده‌اند.

مدیر شعب بانک مسکن استان در پایان نیز با اشاره به طرح عید تا عید بانک مسکن(از عید سعید فطر تا عید سعید غدیر خم)، یادآور شد: در این فاصله زمانی انتقال مانده بدهی(تغییر زمان مدیون) بدون واریز درصدی از بدهی امکانپذیر است.